4. Насколько законна такая сделка
Купил квартиру на юге Испании. Деньги
на покупку как бы занял у одной компании,
зарегистрированной в офшоре. Теперь
хочу продать квартиру Испанской фирме
(специально под это созданной) но деньги
должны пойти в оплату моего займа, т.е.
на счета офшорной компании. Насколько
законна такая сделка и могут ли быть
какие-либо претензии к ней у налоговых
органов Испании?
Для ответа на Ваш вопрос необходима более полная информация, касающаяся условий договора займа, места регистрации офшорной компании, договор купли продажи на объект недвижимости, а также другая информация, которая, возможно, касается внутренних взаимоотношений участников сделки, т.е. необходимо понимание той истинной цели которой Вы хотите достичь. В этом случае может быть выработана оптимальная схема по решению данного вопроса.
Исходя из той информации , которая имеется, то формально у вас происходит переуступка права требования на объект недвижимости, а не купля -продажа, как Вы говорите. Именно так и должна оформляться данная сделка (с участием 3 стороны-кредитора). Кроме того хотим обратить Ваше внимание, что создание новой фирмы (Испанской) у которой на счете возникает некая денежная сумма для оплаты уступки не имеющей кредитной истории и не ведущей экономической деятельности может вызвать определенные вопросы у испанских налоговиков, которые они вполне могут решить за счет той недвижимости, которая и появится у этой Испанской фирмы.
|
|