Одинаковые
ли налоговые ставки на покупку нового
жилья и жилья вторичного в Испании?
Практически
одинаковые. Самый крупный из них –
разовый налог на покупку. При приобретении
нового жилья это НДС 7%. К тому же на
новое жилье платится еще налог на
юридические акты в размере 1%. При покупке
вторичного жилья это налог на переход
собственности по той же ставке 7%. Налог
на юридические акты в этом случае не
берется.
Остальные расходы
(нотариус, государственная регистрация
и услуги адвокатов) одинаковы при
покупке нового и вторичного жилья.
Следует помнить, что все расходы по
оформлению недвижимости на свое имя
полностью несет покупатель. В Испании
довольно распространена практика
занижения цены в нотариальной купчей
для уменьшения налогов и расходов.