Недвижимость в Испании

+7 (926) 922-35-08


  Испанская компания!  


  Более 30.000 объектов!  


   Представительство в Москве!  


 Вас обслуживают испанские специалисты!  

  • недвижимсть в Испании
  • недвижимсть в Испании
  • недвижимсть в Испании
(926) 922-35-08

Отправить   заявку



Продаем четыре гипермаркета Mercadona


Описание
Фотогалерея
Карта

Место: / Madrid
Спальни: 0
Ванные: 0
Площадь (м2): 2100
Участок (м2): 0
Вторичное жилье
REF.#: C163188

18200000 €



Продаем четыре гипермаркета Mercadona, рентабельность которых варьируется от 5,83% до 6,54%

Рядом есть: Море, пляж, магазины, бары, рестораны
Площадь помещения (кв.м.): 2100
Вид на город: +
Гараж/Парковка: +

Предлагаем Вам приумножить ваши капиталы с помощью приобретения выгодного коммерческого объекта недвижимости! Арендатор гипермаркет Mercadona (торговая сеть №1 в Испании). Посетители — местные жители (стабильный спрос, не зависит от туристов). 
 
Площадь торгового помещения — от 2.100 кв. м. до 4.383 кв. м.,
площадь подвального помещения — от 2.421 кв. м. до 2.648 кв. м. 
Паркинг от 50 до 80  мест. 
Обязательный срок: от 15 до 20 лет. 
Доход в год: от 275.932 € до 293.369 €. 
Рентабельность: от 5,83% до 6,54%. 
Дата окончания контракта варьируется от 2030 года до 2054 года. 
 
Преимущества вложений в этот объект: 
1) Это пассивный вид доходов для инвесторов, которые не желают являться активными участниками процессов бизнеса и могут получать высокую прибыль, не прикладывая особых усилий. 
2) Имеет долгосрочный контракт с гарантированным сроком аренды и стабильными арендными платежами. 
3) Инвестиции дают ежемясячный чистый доход без каких-либо дополнительных трудозатрат. Арендаторы удерживают налог арендодателя из ежемесячных арендных выплат, самостоятельно оплачивают его в налоговой службе и каждый месяц перечисляют на счет собственника недвижимости чистый доход. 
4) Недвижимость будет всегда ликвидной, в связи с тем, что она предназначена для сетей продуктовых магазинов и расположена в жилых районах, которые имеют большую проходимость и покупательскую способность. 
5) Это частная собственность, которая гарантирует высокодоходную рентабельность своему хозяину. 
6) Вложения в торговую недвижимость в Европе гарантирует Вам стабильный ежемесячный доход.  
 
Характеристика инвестиционной недвижимости: Супермаркет Меркадона расположен в красивом курортном городе. По-настоящему, народным супермаркетом в Испании стал Меркадона. Возможно, товары в нем на пару процентов дороже, но их качеству испанцы безоговорочно доверяют. В Меркадоне выбор продуктов, включая фрукты и овощи, существенно больше. Есть здесь мясной и рыбные отделы, где по желанию вам тут же почистят и разделают рыбу или превратят выбранное мясо в фарш, причём совершенно бесплатно. Часть торговых залов Mercadona отводит под товары для дома и парфюмерию. В кулинарном отделе вы всегда найдёте торты или пирожные в ассортименте, а хлеб ложится на полки ещё горячим – из собственной пекарни, нередко расположенной в помещении супермаркета. Надпись «Hacendado» означает, что товар выпущен под собственной торговой маркой Меркадоны и обладает приличным качеством при умеренной цене. 
 
Это самый популярный и часто встречающийся супермаркет, его логотип в виде крупных округлых букв зелёного цвета встретится вам непременно. Дополнительная информация по запросу. 
 
ОБЩАЯ ЦЕНА ДЛЯ ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ: € 18,200,000, комиссионное вознаграждение 3% оплачивает покупатель.

Специальные предложения

Апартаменты

Апартаменты, Benidorm, € 188000

Уникальный дом

Вилла, Lloret de Mar, € 12000000

Эксклюзив! Апартаменты

Апартаменты, Punta Prima, € 193000