3. Дополнительные расходы

Какие дополнительные расходы необходимо предусмотреть при приобретении недвижимости?

При покупке недвижимости в Испании Вы должны рассчитывать на дополнительные расходы, которые составляют 10-13% от стоимости недвижимости и состоят из:

1. IVA (Impuesto sobre el Valor Anadido) — налог, который платится один раз при покупке новой недвижимости и состоит из 7% от инвентаризационной стоимости недвижимости;

2. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) — налог при покупке недвижимости вторых рук, который также как и IVA платится один раз и состоит из 7% от инвентаризационной стоимости недвижимости;

3. расценка за услугу нотариуса при оформлении так называемой "escritura" купли/продажи обычно от 300 до 600 евро;

4. Registro de la Propiedad — регистрация купленной недвижимости в регистре Муниципалитета зависит от стоимости недвижимости, но обычно составляет примерно 300 евро в районе Torrevieja;

5. контракт на подключение электроэнергии и водоснабжения — примерно 420 евро;

6. размер страховки зависит от ценности имущества;

7. одноразовая оплата за услуги Masa Internacional 450 евро;

8. услуги адвоката 975 евро.